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同城地产开展EPC总承包合同风险条款分析培训

发布时间:2021/9/23 17:17:55    浏览次数:232    来源: 同城地产 周亮、杨帆

为促进EPC总承包合同高质量履行,对结算信息具体支付条款合同争议条款进行有效把控,同城地产近期开展EPC总承包合同风险条款分析培训。本次培训采取内部交流的形式,由同城地产工程管理部负责人主持,施工现场管理、造价管理及招投标管理人员参加。

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审计专员在交流中提出,通常工程总承包项目审计存在两类问题,一是清单漏项,通过在实际施工过程中增加签证变更手续,来调整工程结算。二是施工现场签证不规范,采取先施工、后定价的签证方式,在工程结算时才确定价格。

为进一步完善总承包合同条款,审计专员给出两点建议。一是在施工合同专用条款中,约定风险范围和风险费用的计算方法,以及超出风险范围时的综合单价调整方法。因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,合同中明确要求该清单项目实际发生前应计算新的综合单价。二是必须有效控制和严格审查现场签证,建设单位和施工单位、监理单位加强签证管理,确保签证先定价,后实施,并明确计算规则。

本次培训从风险视角下分析研究EPC总承包项目的审计要点,总体把控合同风险,提前制定有效的应对策略,预判项目施工过程中存在的纠纷。同时加强员工知识共享和团队协作意识,发展员工的职业能力,不断提升员工创造性解决实际问题的能力。