小身材大容量——评保利熙悦117平四房

发布时间：2017/8/18 17:04:19    浏览次数：4582    来源： 丁祖昱评楼市 cjjt-fdc

随着二胎政策的开放，家庭结构也都发生了变化，客户对于房子功能性需求显得更加强烈。一般来说，传统舒适型四房面积都在200平左右，但是大面积也就意味着高总价，对于大部分客户来说是一个难以逾越的门槛。而今天简绍的项目，就是一个在功能性和舒适度上都做得还不错的小四房产品——保利熙悦117㎡4房2厅2卫。

  一、全明户型，四飘窗设计

户型面积一缩减，难免就会出现卫生间、卧室光线不好的情况。保利熙悦的117㎡四房全明采光，主要功能间（3个卧室＋书房）都带有飘窗设计，增加了室内使用面积，采光效果佳，提升整体居住舒适度。

此外，入户玄关处设置北向明窗，与南向阳台形成对流，实现真正南北通，采光通风效果较好，同时一定程度上解决了餐厅因为纵深过长而出现采光不足的问题。

保利熙悦117平4房2厅2卫户型图

  二、动静分离，生活动线安排合理

由于不同年龄段的生活习惯不同，四房在承载全龄化居住需求的同时，对户型动静分离、生活动线设计上的要求会更高。

在这方面，保利熙悦117㎡四房做的还是比较到位的。在整个户型布局上，厨、餐、客厅靠近入户门，卧室、书房位于户型内侧，有效地避免了空间之间的相互干扰；除了主卧套房设计外，整体做到了2卫的配置，同时保证家庭其他成员和访客的使用功能，做到互不干扰。

  三、厨、餐、客一体化，充满生活情境

传统舒适型四房一般都是餐客厅分离，保利熙悦117㎡小四房由于面积有限，在空间利用上更加集约化，厨房、餐厅、客厅一体化，并设置开放式厨房。

  开放式厨房的玻璃移门可敞开可封闭，关上时有效解决做饭过程中业主所顾虑的油烟问题，打开后可作为整体活动空间的一部分，增加家庭成员之间的互动。

  四、多重收纳系统，满足居住成员生活需求

某种意义上讲，室内收纳是居住生活方式的一种表现。对于选择四房的二孩或三代同堂家庭来说，由于居住成员数量较多，收纳空间直接关系到未来的居住品质。

  在收纳方面，保利熙悦117㎡小四房在有限空间里打造多重收纳系统，释放更多储存空间：

·入户收纳：相较常规的入户玄关收纳，保利熙悦的设计更加丰富多元。入户左边空间较大，可放置柜子，用于摆放一些日常琐碎物品；右边空间设置玄关柜，内部功能分层清晰，通过置物架、雨伞挂钩、鞋架等分层收纳，方便业主使用。

·过道收纳：保利熙悦合理利用过道空间，打造容量约1000升的过道收纳柜，内置可调节活动层板，便于不同高度物品合理摆放。

·厨房收纳：厨房一直以来都是收纳物品较多的功能间，随着生活水平的不断提高，人们对厨房的收纳需求也越来越高。保利熙悦的厨房在设计上考虑到当下客户需求，设置米缸、多功能拉篮、灵活层板柜等多重收纳空间，功能性强，利于分类又能提高找寻物品的效率，厨房操作更加灵活方便。

·卫浴收纳：设计上以上下分离为主。上方设置收纳镜柜，可存储洗漱用品、毛巾织物等；台盆下方的柜子，亦能放置纸巾、洁厕液等清洁用品。

·飘窗收纳：保利熙悦将飘窗这一家庭的休闲区，加以利用，设置隐藏收纳柜。

总的来说，保利熙悦将117㎡户型算是市面上少有的“小四房”产品，显然是控总价空面积的又一次突破。与三房相比，多了一个功能间，给予更多空间组合的可能性，对于有较高居住需求的买家来说显得更加实用。